招标公告

上海世外附属海口学校北校区建设项目（代建管理）招标公告

1.招标条件

本招标项目上海世外附属海口学校北校区建设项目已由 海口国家高新技术产业开发区管委会 以 海高新函〔****〕*** 号 批准建设，招标人（业主）为上海世外附属海口学校，建设资金来自政府投资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建管理进行公开招标。

项目概况与招标范围

2.1、项目名称：上海世外附属海口学校北校区建设项目（代建管理）。

2.2、建设内容及规模：该项目拟规划总用地面积为*****.**㎡（合约 *** 亩），总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积******.**㎡，地下建筑面积****.**㎡；包括新建教学楼、综合楼、文体中心（*人报告厅、体育馆）、学生宿舍、教工宿舍、餐饮中心、文化馆、安保门卫接待室、半室外连廊、地下室（含人防工程、设备房及停车位）、室外运动场地包含篮球场与排球场等设施，同时配套建设给排水、消防、电气、通风及空调等公用工程和室外水电、绿化、围墙等附属工程。

2.3、招标控制价：*******.**元；

2.4、建设地点：美安生态科技城*期美安大道西规划**路北*****地块，毗邻上海世外附属海口学校。

2.5、全过程代建服务期：最终以本代建合同签订之日起至竣工交付使用、项目竣工财务决算完成为止。

2.6、招标范围：全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准。

3. 投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人：具有独立法人资格，具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力，具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。

3.2、信誉要求：***1年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。

3.3、“信用中国”网站（***.***********.***.**）投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）查询为准）。

3.4、具有国家有关主管部门颁发的下列资质之*（提供资质证书副本、安全生产许可证副本（仅施工单位提供）复印件加盖公章）：

3.4.1、建筑行业(建筑工程)设计甲级（含）以上资质或建筑工程监理甲级（含）以上资质或综合经济专业、与代建项目类别相应的专业甲级工程咨询或建筑工程施工总承包*级及以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市[****]**号】）换发新证的相关资质。

3.5、拟派的项目负责人须具备建筑工程相关专业国家*级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑专业咨询工程师（投资）或建筑工程专业*级注册建造师或国家注册造价工程师执业资格（其中*项即可）。

注：提供项目负责人注册证（咨询工程师（投资）提供登记证书）、身份证、毕业证、****年1月至投标截止之日止任意*个月社保证明（可为分公司社保）复印件加盖公章（网上打印的社保清单有加盖社保管理单位或税务机构电子印章的即可），以及中华人民共和国住房和城乡建设部的全国建筑市场监管公共服务平台从业人员查询截图（注册证书所在单位名称需与投标人单位名称*致）。

3.6、能严格遵守海南省人民政府关于印发《海南省政府投资项目代建制管理办法》的通知（琼府【****】**号）相关规定（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。

3.7、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体全体成员必须具有独立法人资格。联合体成员不得超过2（含本数）家。联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（2）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.8、每个投标人最多可对 1 （具体数量）个标段投标，且允许中 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 招标文件的获取

4.1、请于***4年9月 24日09时00分至***4年9月29日17时30分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），报名时持法人身份证明或法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件），营业执照、资质证书加盖公章复印件在海南省海口市海口市*指山路**号和谐家园（锦和广场B栋2单元****房）购买招标文件。